Земельная ловушка: почему мелитопольцам приходится доказывать право на недвижимость через российские суды
Земельная ловушка: почему мелитопольцам приходится доказы�
06 марта 2026, 12:17 | Автор: Андрей Чаплынский | Просмотров:
"Мелитопольский межрайонный суд". фото из открытых источников
Оккупационная администрация Запорожской области продолжает усиливать давление на собственников недвижимости. Жителей Мелитопольщины фактически принуждают заново регистрировать свои права в российском реестре. Однако на практике этот процесс превращается в бюрократический ад, выйти из которого многим удается только через судебные тяжбы.
Без паспорта нет имущества
Главным рычагом давления остается паспортизация. Для регистрации недвижимости в российском поле наличие паспорта РФ является обязательным условием — в противном случае заявитель получает автоматический отказ. Это часть стратегии по легализации грабежа: имущество украинцев, покинувших регион, массово признается «бесхозным» и передается новым «хозяевам». Однако, как показывает практика, даже те, кто остался в городе, не застрахованы от потери собственности.
Читайте также: Эффект Долиной — подробно о новой угрозе для недвижимости жителей Мелитополя и других ВОТ
Когда украинских госактов «недостаточно»
Недавно так называемый «Запорожский областной суд» обнародовал решение по делу жительницы Мелитополя 1979 года рождения. Женщина пыталась оформить права на два сельскохозяйственных участка (4,6 га и 8,58 га), которыми она законно владела еще с 2005-2006 годов на основании украинских государственных актов.
Проблемы начались в августе 2025 года, когда Росреестр приостановил регистрацию. Поводом послужило то, что заявительница предоставила копии документов, а также сменила фамилию после замужества в 2024 году. Несмотря на очевидную преемственность прав, оккупационная система заставила женщину пройти через дорогостоящую и трудоемкую процедуру «установления юридического факта владения» в судебном порядке.
"Мелитопольский межрайонный суд" в итоге удовлетворил иск, но этот случай стал показательным: право собственности в оккупации теперь — это не константа, а предмет, который нужно заново отвоевывать у системы.
Дедлайн до июля 2026-го: риск массовых конфискаций
При этом оккупационные власти существенно ограничили сроки перерегистрации имущества. Завершить оформление недвижимости требуют до 1 июля 2026 года. Это означает, что владельцам, у которых есть любые проблемы с документами — потерянные оригиналы, расхождения в фамилиях или другие формальности, — придется в срочном порядке обращаться в суды.
Между тем судебная система на оккупированной территории уже перегружена подобными делами. Те же, кто не успеет оформить документы в установленные сроки, рискуют лишиться своей недвижимости. Фактически это создает механизм для перераспределения имущества в пользу новых владельцев и структур, подконтрольных оккупационной администрации.
🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.
Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях, опровергаем фейки российской пропаганды, рассказываем о проблемах ВПЛ и помогаем их решить
Если наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом — ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас!
Поддержать редакцию
