Выводы по эксперименту о компенсации жилья в оккупированном Мелитополе
Выводы по эксперименту о компенсации жилья в оккупированно
08 мая 2024, 10:57 | Просмотров:
Вопрос компенсации разрушенного или поврежденного имущества, которое осталось на оккупированной территории или находится в зоне активных боевых действий, очень остро стоит для миллионов переселенцев. В том числе для жителей оккупированного Мелитополя. Правительство обещает решить проблему до конца года.
Журналисты узнавали последние новости о жилье, компенсации и ипотеке.
Компенсация для владельцев имущества на оккупированной территории
В действующем постановлении правительства люди, которые имеют имущество на оккупированной или прифронтовой территории, до сих пор не имеют возможности получать компенсацию. Комиссия, которая в течение 30 дней не может добраться до местоположения квартиры или дома, чтобы оценить степень повреждений, вынуждена писать отказы владельцам в рассмотрении их заявлений.
Эксперимент в Мелитополе должен был бы решить эту проблему, однако до сих пор ничего не решил.
Напомним, что в качестве эксперимента правительство разрешило принимать заявления на компенсацию от жителей Мелитополя (город в Запорожской области, который находится в российской оккупации). Эксперимент длился 3 месяца. 10 заявлений было получено. Комиссия принимала решение о предоставлении компенсаций мелитопольцам на основании спутниковых снимков.
Эксперимент завершился, но до сих пор по нему нет никаких экспертных заключений, пояснила заместитель директора департамента жилищно-коммунального хозяйства Донецкой областной военной администрации Лариса Гусева.
«Мы этот вопрос на каждом совещании с Министерством инфраструктуры ставим, но заключения, к сожалению, по эксперименту в Мелитополе нет. Не могут сделать выводов", — жалуется Лариса Гусева.
По ее информации, возникли проблемы с использованием цифровых технологий во время сбора доказательной базы. Она также прокомментировала состояние дел с рассмотрением законопроекта, который был недавно зарегистрирован в Верховной Раде и в случае принятия позволял бы владельцам имущества на оккупированных территориях получать компенсации вообще без снимков и доказательств — в обмен на право собственности. То есть компенсация в обмен на отказ в пользу государства от права собственности на недвижимость.
«Законопроект также без рассмотрения, хотя и зарегистрирован. И мы не можем сказать, когда его рассмотрят", — пояснила заместитель директора департамента.
Тем не менее, несмотря на такую пессимистическую ситуацию по состоянию на сейчас, чиновники в правительстве таки обещают найти решение до конца текущего года.
«В этом году этот вопрос будет решен. По крайней мере нам обещают в Министерстве инфраструктуры. Специалисты думают, как можно заменить в пакете необходимых для назначения компенсаций документов акт комиссии по обследованию степени разрушения. Возможно, все же решат принимать во внимание фотографии разрушенных домов, сделанных владельцами, если люди были свидетелями разрушения. Но пока решение не принято. Поэтому ждем", — пояснила Гусева.
Ипотека может стать более доступной для ВПЛ
Поскольку компенсация за жилье на временно оккупированных территориях пока недоступна, правительство активно продвигает идею получения жилья в ипотеку по льготным программам.
На сегодня, по информации заместителя директора департамента ЖКХ Донецкой областной администрации Ларисы Гусевой, ипотекой в Украине воспользовались 9421 семья. Общая сумма кредитов — 14,6 млрд грн. Однако — что очень важно — среди всех этих людей переселенцев только 1,6% (151 семья). То есть те, для кого ипотека собственно и была введена, не могут ею воспользоваться, потому что она большинству ВПЛ не доступна. У людей, оставжихся без всего имущества, нет денег даже на первоначальный взнос.
Запорожье и вовсе оказалось на последнем месте среди областных центров, где берут льготные жилищные кредиты по госпрограмме еОселя. За время действия программы 19 семей получили кредиты на общую сумму в 24 миллиона гривен.
Кредиты по еОселею преимущественно берут на вторичном рынке, главными получателями льготной ипотеки являются работники полиции, следом за ними идут работники СБУ и ГСЧС.
Поэтому в Верховной Раде была создана специальная комиссия, которая изучила проблему и предложила уменьшить первый взнос по ипотеке до 6% (сейчас — 20% от стоимости жилья). Кроме того, процент годовых — не 7% как сейчас, а 3%. Эти изменения пока ожидают принятия, но они позволят значительной части ВПЛ воспользоваться возможностью приобрести жилье в ипотеку.
Напомним, это какой-то позор: переселенцы из Мелитополя возмущены отменой пособия ВПО и подписывают петицию.
