В Мелитополе готовятся раздавать чужую землю «участникам сво» и поставили ультиматум временным управляющим чужой недвижимости — подробности
В Мелитополе готовятся раздавать чужую землю «участникам с
29 января 2026, 08:00 | Автор: Маргарита Роговая | Просмотров:
Недвижимость в Мелитополе. Коллаж: РИА Пивдень
В Мелитополе и других городах временно оккупированной части Запорожской области продолжает формироваться система, в которой недвижимость и земля становятся инструментом перераспределения.
В интервью для пропагандистов так называемый и.о. министра имущественных и земельных отношений Запорожской области Антон Прокофьев обозначил сразу несколько «проблемных» направлений: регистрацию жилья, бесхозное имущество, временных администраторов, аренду и землю для военных.
Антон Прокофьев. Скрин из сюжета пропагандистов
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Ни одного разрешения на регистрацию в Росреестре: зачем Балицкий проводит совещания по чужому имуществу в Мелитополе
Впрочем, за официальными формулировками скрываются процессы, которые напрямую бьют по жителям Мелитополя.
Регистрация жилья: «облегчение», которое появилось из-за искусственной проблемы
Прокофьев признал: на сегодняшний день тысячи людей не могут зарегистрировать квартиры и дома из-за того, что министерство не успевает отвечать на межведомственные запросы. Без этого Росреестр отказывает во внесении данных в единый реестр.
Теперь оккупационные власти анонсируют изменения в закон №29 и указ Балицкого. Теперь регистрацию позволят проводить без ответа профильного министерства, то есть автоматически.
Но здесь возникает ключевой вопрос: почему проблема вообще появилась. До оккупации жители Мелитополя регистрировали право собственности в украинском правовом поле — без «межведомственных согласований», без риска, что квартиру признают бесхозной. Именно оккупационная система создала узкое горло, а теперь пытается подать «упрощение» как достижение.
Более того, несмотря на все сложности, оккупанты сокращают сроки регистрации жилья до 1 июля 2026 года. А также больше не принимают документы на украинском языке — только с нотариально заверенным переводом на русский, что делает процедуру оформления имущества более длительной и сложной.
Чей дом — тот, кто успел
Тема «безхоза» для Мелитополя — одна из самых болезненных. Под это определение попадают дома и квартиры людей, которые уехали от оккупации, не согласились на российские паспорта или просто чье имущество понравилось захватчикам. Именно так произошло с домом 70 по улице Беляева, который признали «бесхозным».
Только после того, как жители обратились в высшие федеральные инстанции и стали публично заявлять о нарушении своих прав, Балицкий внезапно изменил риторику. Он лично выехал на дом, провел встречи с жителями и их юристами, осмотрел ремонт и благоустройство придомовой территории. Губернатор пообещал «разбираться в каждом случае отдельно» и якобы заботиться об интересах людей.
Официальная риторика — «сохранить, чтобы не разграбили». На практике же схема выглядит иначе:
-
имущество признают бесхозным;
-
передают «на хранение»;
-
впоследствии появляется так называемый временный администратор;
-
законный владелец теряет контроль.
Формула «без хозяина — значит ничей» в реальности превращается в «значит принадлежит оккупантам».
Временные администраторы: бизнес на чужом имуществе без платы
Отдельный блок — институт временных администраторов, который лично заводил гауляйтер Балицкий в первые годы оккупации.
Прокофьев прямо признает: это был «этап». Но не уточняет, кто и сколько заработал на этом этапе. Ведь десятки «козырных бизнесменов» получили контроль над чужой недвижимостью, годами пользовались помещениями, не платили ни аренду, ни полноценные налоги и получали прибыль.
Теперь правила меняются. Временных администраторов постепенно отменяют и ставят перед выбором: либо платите аренду, либо освобождаете имущество.
Это не «наведение порядка», а попытка легализовать уже отобранное и выжать максимум денег в бюджет — за счет того, что изначально было захвачено бесплатно.
Цифры, которые говорят сами за себя
Несмотря на громкие заявления оккупационных властей о «наведении порядка» в сфере имущества, обнародованные цифры выглядят как минимум диссонансными с масштабами проблемы в Мелитополе.
По словам Антона Прокофьева, на сегодняшний день отменено около 60 временных администраторов. И это — на фоне сотен объектов жилой и коммерческой недвижимости, которые есть в Мелитополе и других городах области.
Параллельно оккупационная администрация уже озвучивает финансовые планы, которые открыто подтверждают: речь идет не о «защите имущества», а о монетизации отобранного.
По словам чиновника, на данный момент заключено около 80 договоров аренды, что уже принесло в бюджет примерно 25 миллионов рублей. В то же время в планах — получить еще более 157 миллионов рублей от сдачи этого же имущества в аренду.
То есть имущество украинцев, которое было признано «бесхозяйным» или передано под временное управление, превращается в стабильный источник дохода для оккупационной администрации.
Земля военным РФ
Отдельно звучит тема земли для участников «СВО» и их семей. Пропагандисты называют это льготой.
«В первую очередь мы можем поддержать участников специальной военной операции имуществом. Речь идет о предоставлении земельных участков на безвозмездной основе как участникам СВО, так и членам их семей, а также другим льготным категориям — многодетным семьям. Уже заложены средства на проведение кадастровых работ, подготовку межевых планов и формирование земельных участков для дальнейшей передачи», — говорит Прокофьев.
Фактически же речь идет о формировании новых земельных участков, которые на самом деле имеют предыдущих владельцев, где земля часто имеет предыдущих владельцев.
Кто такой Прокофьев
С марта 2025 года руководителем «министерства» стал крымчанин Антон Прокофьев. До этого он работал заместителем директора в ГУП «Крым БТИ» и в Евпаторийском подразделении «Госреестра» Крыма. Впоследствии возглавил должность заместителя начальника управления по взаимодействию с заявителями оккупационного «государственного комитета по государственной регистрации и кадастру». А также получил награды от гауляйтера Сергея Аксенова.
Прокофьев получает награду. Фото из источников пропагандистов
Напомним, ранее журналисты РИА Пивдень исследовали, кто руководил «министерством» с начала оккупации и до сегодняшнего дня, и рассказали все, что известно о предшественниках Прокофьева.
🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.
Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях, опровергаем фейки российской пропаганды, рассказываем о проблемах ВПЛ и помогаем их решить
Если наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом — ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас!
Поддержать редакцию
