С 1 января в Мелитополе регистрация недвижимости в Росреестре станет платной: какие тарифы
С 1 января в Мелитополе регистрация недвижимости в Росреест
26 сентября 2024, 06:00 | Просмотров:
фото телеграм-канала оккупантов
Российские оккупанты принуждают жителей Мелитополя регистрировать свою недвижимость в Росреестре и ставить на кадастровый учет. С нового 2025 года эти процедуры станут платными.
Летом 2024 года российский диктатор Путин подписал закон № 176-ФЗ, вносящий масштабные правки в Налоговый кодекс РФ.
В том числе изменения коснулись размера госпошлин за регистрационные действия с недвижимостью: с начала 2025 года они вырастут, а в ряде случаев будут зависеть от кадастровой стоимости объекта. А ещё владельцам теперь придётся платить госпошлину за постановку недвижимости на кадастровый учёт.
Изменения вступят в силу с 1 января 2025 года. До конца 2024 года действуют прежние тарифы.
Какими будут цены на регистрацию недвижимости с 1 января
Госпошлина за действия с правами на недвижимость
Для физлиц:
- 4000 рублей — если кадастровая стоимость недвижимости (КС) не превышает 20 млн рублей или не установлена;
- 0,02% кадастровой стоимости (на дату обращения в Росреестр), но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей — если КС объекта более 20 млн рублей.
Для юрлиц:
- 44000 рублей — если КС объекта менее 22 млн рублей или не установлена;
- 0,2% кадастровой стоимости (на дату обращения в Росреестр), но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн рублей — если КС выше 22 млн рублей.
- Также появится возможность ускоренной регистрации сделок с недвижимостью: размер госпошлины тогда будет в два раза выше (п. 1.1 ст. 333.33 НК РФ с 01.01.2025).
Новая госпошлина — за постановку на кадастровый учёт
С 1 января 2025 года появится новая госпошлина, её нужно будет уплатить при постановке объекта на кадастровый учёт (пп. 22.2, 22.3 п. 1 ст. 333.33 НК РФ с 01.01.2025). Сейчас это делается бесплатно.
Для физлиц:
- 2000 рублей — при создании (образовании) объекта;
- 1000 рублей — при изменении сведений об объекте.
Для юрлиц:
- 22000 рублей — при создании (образовании) объекта;
- 2000 рублей — при изменении сведений об объекте.
Госпошлина при одновременном кадастровом учёте и регистрации права
Для физлиц:
- 6000 рублей — если КС объекта не превышает 20 млн рублей или не определена;
- 2000 рублей + 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей — если КС более 20 млн рублей.
Для юрлиц:
- 66000 рублей — если КС не превышает 22 млн рублей или не определена;
- 22000 рублей + 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн рублей — если КС больше 22 млн рублей.
Мелитопольцев заставят платить
О том, что за навязанную процедуру придется платить, сообщили и мелитопольские СМИ оккупантов. Из этого следует, что исключений для жителей захваченных украинских территорий рашисты делать не намерены.
скриншот СМИ оккупантов
Хотя для постановки недвижимости на учет оккупационная власть установила срок до 2028 года, по факту уже сейчас по городу активно выявляют дома и квартиры, которые пустуют. Их рашисты объявляют "бесхозяйными", с тем, чтобы в дальнейшем присвоить и распоряжаться ими по своему усмотрению.
Трудности с оформлением
Оставшимся в городе мелитопольцам приходится торопиться, чтобы зарегистрировать собственную недвижимость.
Однако с этим в захваченном регионе серьезные проблемы. Россреестр просто не успевает обрабатывать огромное количество заявок. Весной можно было записаться на первичный прием только на ноябрь. А теперь нет и такой возможности — телефоны ведомства не отвечают.
В апреле перестали принимать документы и в МФЦ, которые открыли, якобы, для облегчения бюрократических процедур.
Ходили слухи, что приостановка работы Россреестра в Мелитополе была связана с коррупционным скандалом. Это и не удивительно — деньги в захваченный регион текут рекой, а контроль осуществляется слабо.
Драконовские законы, которые так называемое правительство захваченного региона приняло по оформлению недвижимости, создало почву для злоупотреблений. Жалобы на беспредел связанных с Россреестром чиновников регулярно поступают в Москву. Вероятно, по этому поводу в ведомстве и проводились проверки.
В мае пропагандистские СМИ писали, что работа по оформлению недвижимости возобновилась. Но для населения не изменилось ровным счетом ничего. Дозвониться В Росреестр по-прежнему невозможно. И, если раньше просто никто не брал трубку, то теперь оператор сообщает, что такого номера не существует.
