Оккупанты закрыли последнюю лазейку: мелитопольцы больше не могут получить консульские доверенности на свою недвижимость — Мелитополь

Оккупанты закрыли последнюю лазейку: мелитопольцы больше не могут получить консульские доверенности на свою недвижимость

Оккупанты закрыли последнюю лазейку: мелитопольцы больше н

12 января 2026, 09:00 | Автор: Андрей Чаплынский | Просмотров:

Мелитопольцы больше не могут получить доверенность в консульствах России. коллаж РИА Пивдень

В конце 2025 года Россия завершила формирование правового механизма, позволяющего лишать жителей оккупированных территорий Украины права на их собственную недвижимость. Речь идет не о единичных случаях злоупотреблений, а о выстроенной системе — от сокращения сроков перерегистрации жилья до полного запрета нотариальных доверенностей и фильтрации через силовые органы.

Для Мелитополя, находящегося под российской оккупацией с марта 2022 года, эти изменения означают одно: все, кто не принял российское гражданство или был вынужден бежать, рискуют потерять жильё окончательно.

Сокращение сроков перерегистрации: первый шаг к массовой «национализации»

Одним из ключевых элементов этой системы стало решение Госдумы РФ сократить сроки перерегистрации недвижимости, оформленной по украинским документам, в российских реестрах.

Читайте также: Стало известно кого прочат на должность «губернатора» Запорожской области вместо мелитопольского предателя Балицкого

Изначально крайний срок был установлен до 1 января 2028 года, однако новым законом его сократили почти на полтора года — до 1 июля 2026 года. Закон касается всех так называемых «новых регионов» РФ: оккупированных Донецкой, Луганской, Херсонской областей и части Запорожской области, включая Мелитополь.

Формально речь идет о «перерегистрации прав, подтверждённых документами, ранее выданными в Украине». Фактически же — о резком сокращении времени, за которое люди должны пройти сложную, перегруженную и зачастую недоступную процедуру.

«Времени было достаточно»

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Алмаз Хусаинов объяснил сокращение сроков «высоким уровнем фальсификации старых документов» и необходимостью «стимулировать граждан к активной регистрации». По его словам, «с 2022 года времени было достаточно».

Однако реальность Мелитополя полностью опровергает эти заявления.

По свидетельствам местных жителей, попасть в МФЦ в Мелитополе — это месяцы безуспешных попыток. Люди не могут записаться ни по телефону, ни через электронную очередь.

«Я с марта 2025 года не могу записаться ни одним способом».

«Они игнорировали мои звонки полгода. Удалось записаться только стоя в очереди и ругаясь».

Мелитопольцы рассказывают, что «поймать» талон можно лишь глубокой ночью — и даже это не гарантирует успеха.

«В 3 часа ночи удалось записаться, но только чтобы забрать документы. А где сдавать — никто не объясняет».

«Национализация» как официальная политика

Параллельно Россия уже законодательно закрепила механизм «национализации» жилья на оккупированных территориях.

Согласно позиции комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, имущество может быть признано «бесхозяйным», если:

• невозможно установить владельца,

• у оккупационных органов нет «действительных документов».

Далее такое жильё переводится в государственную собственность и передаётся «нуждающимся»:

• гражданам РФ, утратившим жильё,

• военнослужащим,

• сотрудникам полиции,

• чиновникам,

• медикам и педагогам.

Сокращение сроков перерегистрации означает, что у оккупантов появляется право объявлять украинское жильё «ничьим» на полтора года раньше.

Указ Путина №1006: запрет на доверенности как финальный удар

В конце декабря 2025 года вступил в силу Указ Президента РФ №1006, который дополнил Указ №1103 и запретил оформление доверенностей для граждан «недружественных государств» в отношении недвижимости на оккупированных территориях.

скриншот Указа Путина

Логика Кремля в данном случае предельно цинична и последовательна. Те жители Мелитополя, которые покинули город, спасаясь от репрессий и принудительной паспортизации, теперь официально признаны гражданами «недружественных стран». Это клеймо лишает их права на удаленное управление своим имуществом.

Читайте также: Оккупанты ужесточают условия призыва жителей Мелитополя на срочную службу

До недавнего времени уехавшие мелитопольцы могли оформить доверенность в российских консульствах за рубежом, чтобы хотя бы снять жилье с "бесхоза". Теперь же любые нотариальные действия по таким доверенностям запрещены до 2028 года. Новый порядок требует обязательного «специального разрешения» и личного присутствия у нотариуса исключительно на оккупированной территории.

Комиссии и дистанционная фильтрация через ФСБ

Формально в регионах созданы коллегиальные комиссии для выдачи специальных разрешений. Такая комиссия существует и в Мелитополе.

Перечень документов, которые нужно предоставить комиссии. скрин с сайта "Правительства Запорожской области"

Однако, по инсайдерской информации ОИА «Південь», ни одного положительного решения вынесено не было. Перед рассмотрением документы направляются в ФСБ и другие силовые органы. Отказы выносятся без объяснения причин.

Аналогичная практика зафиксирована и в других оккупированных регионах, включая ЛНР, где отказ получила даже гражданка Швейцарии с коммерческой недвижимостью, не имеющая никакого отношения к Украине или ВСУ.

скриншот тематического тг-чата

Примечательно, что если разрешение комиссии все же будет получено, ничего сделать все равно нельзя — вышеупомянутый указ Путина перекрывает возможность выдачи доверенности вне оккупированных территорий.

Нарушение международного и даже российского права

Действия РФ в Мелитополе прямо противоречат не только международному, но и собственному российскому праву:

• Конституция РФ (ст. 35 и 62): Гарантирует право частной собственности и равные права для иностранных граждан. Новые указы фактически вводят дискриминацию по национальному признаку.
• Международное гуманитарное право: Женевские конвенции категорически запрещают конфискацию частной собственности на оккупированных территориях. Это квалифицируется как военное преступление.

Для жителей Мелитополя новые указы Путина — это финализация грабежа, начатого в 2022 году. Лишив людей возможности распоряжаться имуществом через посольства и сократив сроки регистрации, Кремль загнал собственников в тупик.

Единственной защитой для пострадавших остается фиксация нарушений для будущих международных судов и надежда на деоккупацию региона, которая автоматически аннулирует все незаконные решения оккупационных властей.

🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.
Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях, опровергаем фейки российской пропаганды, рассказываем о проблемах ВПЛ и помогаем их решить

Если наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом — ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас!

Поддержать редакцию