На ВОТ ещё в одном регионе продлили срок регистрации недвижимости до 2028 года, а Балицкий в Мелитополе готовит компенсации за изъятое жильё
15 июня 2026, 06:00 | Автор: Маргарита Роговая | Просмотров:
Недвижимость в Мелитополе. Коллаж: РИА Пивдень
На оккупированной территории Луганской области российские власти продлили сроки государственной регистрации недвижимости до 1 января 2028 года. В то же время в Мелитополе и других городах Запорожской области пытаются успеть оформить свое имущество до 1 июля 2026 года.
Напомним, в 2025 году Госдума РФ приняла законопроект, изменивший крайний срок оформления жилья по украинским документам. Изначально ограничение действовало до 1 января 2028 года, а теперь вступил в силу новый срок — до 1 июля 2026 года.
В настоящее время в так называемой ЛНР это сокращение отменили. Еще раньше такой шаг сделал лидер так называемой ДНР Денис Пушилин. Его указ продлил сроки оформления недвижимости до 1 января 2028 года и смягчил ряд требований. Документ разрешил использовать архивные данные без повторной подачи документов, оформлять жилье даже при неполном пакете бумаг, а также предоставил право одному из совладельцев проводить регистрационные действия без участия других владельцев.
В то же время «губернатор» Запорожской области Евгений Балицкий не объявляет ни о каком продлении сроков или дополнительных гарантиях для владельцев недвижимости. Так же молчит и оккупационное руководство Херсонской области.
Более того, как стало известно журналистам РИА Пивдень из собственных источников в оккупации, даже российские адвокаты жалуются, что в Запорожской области на местном уровне Балицкий принял такие законы, которые «максимально лишают украинцев их жилья». И те же судебные процессы, которые им удавалось выигрывать в так называемой ДНР, на ВОТ Запорожской области они проигрывают именно из-за дополнительных «законов» Балицкого.
А Балицкий готовит другой закон
25 мая 2026 года Балицкий подписал закон, который регулирует дальнейшую судьбу квартир и домов, которые были признаны «бесхозными» и перешли в собственность оккупационной Запорожской области или местных администраций. И касается закон именно частного жилья, в отношении коммерческого оккупанты ничего не указали.
Читайте также: Курорт под дронами: как оккупанты пытаются оживить украденный аквапарк под Мелитополем, несмотря на опасность и провальный сезон (фото)
Закон впервые устанавливает механизм компенсаций для тех, чье жилье было объявлено «бесхозным». Документ предусматривает, что бывший владелец может лишь претендовать на компенсацию: либо предоставление так называемого «компенсационного жилья», либо выплату денежной компенсации. Право на такую компенсацию предоставляется только гражданам Российской Федерации.
Для получения компенсации человек должен обратиться в оккупационные органы в течение 90 дней после того, как его жилье официально перешло в собственность Запорожской области. Вместе с заявлением необходимо предоставить документы на право собственности и российский паспорт.
В первую очередь оккупационные власти могут вернуть человеку именно ту квартиру или дом, которые были изъяты. Но только при условии, что это жилье еще не передано другим лицам и остается в распоряжении администрации. Если же квартира уже заселена или используется для других нужд, владельцу обещают предоставить другое «эквивалентное» жилье.
Под равнозначным жильем оккупанты понимают квартиру или дом с не меньшим количеством комнат и примерно такой же площадью. Также в законе указано, что новое жилье должно предоставляться преимущественно в том же населенном пункте, где располагалась изъятая недвижимость.
Скрин из закона Балицкого
Если же подходящего жилья нет, человека ставят в очередь. По истечении 30 рабочих дней оккупационные власти могут перейти к выплате денежной компенсации. Ее размер будет рассчитываться по специальной формуле на основе площади жилья и стоимости квадратного метра, которую будет устанавливать правительство Запорожской области.
В то же время закон содержит ряд ограничений. Компенсацию не будут выплачивать тем, кто уже получал аналогичное возмещение за это жилье. Кроме того, чиновники могут отказать из-за недостатка документов или если сочтут предоставленные сведения недостоверными.
Скрин из закона Балицкого
Также закон исходит из того, что жилье уже изъято у предыдущих владельцев и теперь должно быть перераспределено между новыми получателями. Среди них — российские граждане, потерявшие жилье из-за боевых действий, чиновники, силовики, военные работники бюджетной сферы. Также закон дает возможность предоставлять жилье в пользование для социального найма.
Скрин из закона Балицкого
Интересно, что уже даже в самой Госдуме 13 апреля 2026 года внесли законопроект о продлении сроков переоформления недвижимости. Впрочем, пока он только проходит процесс рассмотрения.
Парадоксально, но даже российские законодатели начали понимать, что установленные ими сроки провалились. И пока в Москве и соседних оккупированных регионах ищут способы смягчить правила, команда Балицкого занимается уже не продлением сроков, а распределением жилья, которое успели признать «бесхозным».
Ранее мы также рассказывали, что оккупанты начали сдавать в аренду «национализированное» коммерческое имущество в Запорожской области.
🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.
Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях, опровергаем фейки российской пропаганды, рассказываем о проблемах ВПЛ и помогаем их решить
Если наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом — ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас!
Поддержать редакцию
