Станом на липень у Запоріжжі відновлюють понад 20 багатоповерхівок, які постраждали від російських атак. Якщо раніше на відбудову одного будинку могли витрачати сотні мільйонів гривень, то зараз місто дедалі частіше застосовує локальний підхід: ремонтують саме ті конструкції, які зазнали пошкоджень. Це дозволяє швидше повернути людей додому та суттєво скоротити витрати. «OOPS» розповідає, як змінився підхід до відновлення житла.
Тільки корисні та достовірні новини! Підписуйтесь на telegram-канал «Відбудова. Онлайн»!
Дешевше – не означає гірше
За даними Prozorro, у 2026 році в Запоріжжі оголосили тендери на відновлення 11 багатоквартирних будинків, пошкоджених російськими обстрілами. Вартість робіт коливається від 1,2 млн до 43,1 млн грн, а середня ціна відбудови одного будинку становить 16,3 млн грн.
Для порівняння, у 2023 році середня вартість відновлення одного будинку сягала 168 млн грн.
Будинок на Соборному, 151, відбудова якого коштувала понад 350 млн грн. x
Будинок на Соборному, 151, відбудова якого коштувала понад 350 млн грн.
Якщо раніше проєкти передбачали масштабну реконструкцію, то тепер основний акцент роблять на відновленні пошкоджених конструкцій, безпеці будівлі та ремонті постраждалих квартир.
Перед початком робіт кожен будинок проходить технічне обстеження, під час якого фахівці оцінюють стан несучих конструкцій і визначають обсяг необхідних робіт.
Головна мета робіт – не просто законсервувати пошкоджені будівлі, а зробити їх повністю придатними для проживання. Технічні звіти дозволяють виявити пошкодження саме несучих конструкцій, які необхідно усунути в першу чергу,
Антон Попов, заступник директора департаменту ЖКГ Запорізької міськради.
Антон Попов, заступник директора департаменту ЖКГ Запорізької міськради. x 
Антон Попов, заступник директора департаменту ЖКГ Запорізької міськради.
Крім відновлення конструкцій, фасаду та покрівлі, ремонтують і квартири.
В найбільш постраждалих оселях повністю відновлюють оздоблення, замінюють електромережі, сантехніку та встановлюють нові сантехнічні прилади. Ми не просто латаємо дірки, ми повертаємо людям можливість жити у власних домівках,
Антон Попов, заступник директора департаменту ЖКГ Запорізької міськради.
Ремонтні роботи у будинках. Фото: «OOPS». x 
Ремонтні роботи у будинках. Фото: «OOPS».
Будинок на Незалежної України: роботи вже виконані більш ніж наполовину
Одним із прикладів нового підходу є будинок на вулиці Незалежної України, 84-А у Вознесенівському районі. У листопаді 2025 року російський дрон влучив у покрівлю, виникла пожежа на горищі.
Роботи у під’їзді. Фото: «OOPS». x
Роботи у під’їзді. Фото: «OOPS».
Станом на липень готовність об’єкта становить 63%.
Будівельники вже замінили 5 плит перекриття на останньому поверсі. Зараз тривають опоряджувальні роботи у двох квартирах та під’їзді За сприятливих умов роботи плануємо завершити до кінця вересня,
Антон Попов, заступник директора департаменту ЖКГ Запорізької міськради.
Оновлення балконів. Фото: «OOPS». x 
Оновлення балконів. Фото: «OOPS». 
Оздоблення стін. Фото: «OOPS». x 
Оздоблення стін. Фото: «OOPS».
Вартість відбудови будинку становить 5,4 млн грн.
«Від євроремонту нічого не залишилося»
Складнішою є ситуація у будинку на вулиці Дніпровській, 4 в Олександрівському районі. Через пряме влучання виникла масштабна пожежа, яка знищила кілька квартир.
Будинок на вул. Дніпровській, 4 після удару. x
Будинок на вул. Дніпровській, 4 після удару.
Серед постраждалих – квартира пані Ніни. Жінка й досі не може без емоцій згадувати день удару.
У цій кімнаті ще хоч щось залишилося цілим. Але на другому поверсі лопнула труба – усе залило водою. В іншій кімнаті та на кухні все згоріло. Євроремонт зробили ще у 2019 році, а тепер від нього нічого не залишилося. Слава Богу, ми вижили,
Ніна, власниця зруйнованої квартири.
Ніна, власниця зруйнованої квартири. Фото: «OOPS». x
Ніна, власниця зруйнованої квартири. Фото: «OOPS». 
Квартира після пожежі. Фото: «OOPS». x 
Квартира після пожежі. Фото: «OOPS».
Згоріла стеля. Фото: «OOPS». x 
Згоріла стеля. Фото: «OOPS».
Зараз жінка регулярно приходить до своєї квартири, щоб подивитися, як триває відновлення.
Станом на початок липня роботи виконані приблизно на третину. Будівельники вже завершили демонтаж пошкоджених конструкцій та облаштували стяжки у двох із трьох найбільш постраждалих квартир.
Демонтовані конструкції у будинку. Фото: «OOPS». x
Демонтовані конструкції у будинку. Фото: «OOPS».
У департаменті ЖКГ зазначають, що мешканці зможуть повернутися до своїх осель уже наприкінці осені. Вартість відновлення будинку становить 5,8 млн грн.
Масштаби руйнувань зростають
Попри активне відновлення, житловий фонд Запоріжжя продовжує зазнавати втрат.
Якщо ще рік тому пошкодженим був приблизно кожен четвертий багатоквартирний будинок, то станом на липень 2026 року – вже кожен третій.
Понад 44 багатоквартирні будинки мають значні руйнування конструкцій, що потребують розробки складних проєктів та проведення експертиз. У приватному секторі кількість повністю знищених будинків уже перевищила 50,
Регіна Харченко, секретар Запорізької міської ради.
Регіна Харченко, секретар Запорізької міської ради. Фото: «OOPS». x 
Регіна Харченко, секретар Запорізької міської ради. Фото: «OOPS».
Відновлення житла має не лише соціальне, а й економічне значення. Щомісяця міський бюджет спрямовує понад 5 млн грн на підтримку власників пошкодженого житла.
Ми виплачуємо компенсацію за оренду житла людям, які втратили можливість проживати у власних квартирах. Власники пошкодженого житла отримують по 10 тис. грн на місяць,
Регіна Харченко, секретар Запорізької міської ради.
Чим швидше будинки повертають в експлуатацію, тим швидше люди можуть повернутися додому, а місто – скоротити витрати на соціальну підтримку.
Цей матеріал став можливим за підтримки програми «Голоси України» / SAFE, що координується Європейським центром свободи преси та медіа спільно з Лабораторією журналістики суспільного інтересу. «Голоси України»/ SAFE реалізується в рамках ініціативи Ганни Арендт за підтримки Федерального міністерства закордонних справ Німеччини. Програма не впливає на редакційну політику, а даний матеріал містить виключно погляди та інформацію, отриману редакцією.
Тема:
