Жителям оккупированного Мелитополя придется платить украинские долги за свои квартиры?
Жителям оккупированного Мелитополя придется платить украи
02 июля 2025, 09:00 | Просмотров:
Долговая яма из-за оккупации Мелитополя, коллаж РИА Пивдень
Нужно ли платить за коммунальные услуги украинским поставщикам, если жилье в оккупированном Мелитополе? Казалось бы, ответ очевиден: если нет доступа к дому или квартире, платить не за что.
Однако на практике всё оказывается гораздо сложнее. Мелитопольцы, как и другие украинцы, выехавшие из оккупации, получают начисления долгов и пени за неуплату коммуналки, хотя физически не могут вернуться в свои дома.
Как формируются долги и что делать переселенцам?
Переселенцы, да и те, кто остался в оккупированном Мелитополе сталкиваются с риском попасть в долговую яму. Хотя коммунальные предприятия уже давно "отжали" оккупанты, украинские поставщики по-прежнему существуют и формально имеют право начислять оплату за свои услуги. Ведь договоры, которые были заключены до войны, расторгнуты не были.
Согласно разъяснениям юристов, некоторые платежи можно не производить, если человек отсутствуют в квартире больше 30 дней. Для этого нужно написать заявление поставщику услуг и предоставить документы, подтверждающие отсутствие жильцов: справку ВПЛ, справку о пересечении границы, документы о повреждении или разрушении жилья.
Однако есть нюансы: даже если все уехали, за отопление всё равно придётся платить. И некоторые переселенцы получают платежки за квартиры, в которые не могут попасть уже четвертый год.
Как узнать о долгах и что делать с ними?
Переселенцам рекомендуется регулярно проверять, не были ли им начислены долги за коммунальные услуги. Например, долги отображаются в Приват24. Если жилье находится на оккупированной территории, важно обращаться к украинским предприятиям, выставляющим счета: в письменном виде (через электронную почту, если есть адреса), через уполномоченных родственников или доверенное лицо, либо путем подачи заявления через ЦНАП или "Дія", если это возможно.
Проблемы с подтверждением отсутствия и бюрократический "ложный круг"
На практике у переселенцев часто возникают сложности с подтверждением факта отсутствия по месту жительства. Например, заявление принимают только для отмены оплаты за вывоз мусора, и каждые 6 месяцев нужно присылать справку ВПЛ. Если есть счетчики, можно передавать нулевые показания, но всё равно начисляют абонентскую плату за воду и газ. Многие сталкиваются с бюрократическим "ложным кругом": подать заявление через "Дія" невозможно, установленной формы заявления о том, что человек не проживает по месту регистрации, тоже нет.
Будет ли решение?
13 мая 2025 года парламент Украины принял в первом чтении проект закона, предусматривающий для ВПЛ отмену необходимости оплачивать коммунальные услуги за оставленное в оккупации жилье. Об этом написал нардеп Павел Фролов.
скриншот тг-канала нардепа
Если документ будет принят окончательно, начисление платы за коммуналку будет отменено, но только для уничтоженного или непригодного для проживания жилья и только на период восстановления или ремонта. Однако здесь кроется проблема: чтобы жилье было признано разрушенным или аварийным, нужен доступ к нему, а у жителей оккупированного Мелитополя такой возможности нет. Поэтому не исключено, что долги и пеня могут начисляться еще годами.
Что говорит юрист?
Адвокат Анна Даниэль подчеркивает, что ключевой момент — наличие или отсутствие коммунальных услуг. На оккупированных территориях поставки могут быть частично или полностью прекращены из-за разрушенной инфраструктуры или отсутствия контроля со стороны Украины. Это означает, что многие люди не могут использовать эти услуги, что может свидетельствовать об отсутствии оснований для их оплаты.
Однако даже при отсутствии поставки долги могут продолжать начисляться. Украинское законодательство не имеет полной силы на этих территориях, поэтому вопрос формирования задолженности может быть спорным.
Правовые механизмы защиты для украинцев
Для лиц, находящихся на оккупированных территориях или вынужденных уехать оттуда, в Украине существуют правовые механизмы защиты. Государство предусматривает возможность получить льготы, оформить отсрочку платежей или реструктуризировать долги.
Если ваша недвижимость находится на временно оккупированной территории, начисление задолженности за коммунальные услуги может быть прекращено, поскольку эти услуги часто вообще не предоставляются.
Но для начала, в этом нужно убедиться, проверив наличие долгов в соответствующих организациях.
Двойная оплата для тех кто остался в оккупации
Мелитопольцы, которые остались в оккупированном городе, вынуждены оплачивать коммунальные услуги россиянам. Но в то же время у них могут копиться долги перед украинскими поставщиками.
Это может иметь неприятные последствия — например для тех, кто решит посетить родственников на территории свободной Украины и уже там узнает о наличие задолженности.
Также не исключено, что после деоккупации города, оплата на счета российских банков учтены не будут.
Ситуация с ипотекой
Сложной остается ситуация с недвижимостью, приобретенной в кредит. Люди, ставшие вынужденными переселенцами, вынуждены продолжать выплачивать кредитные долги, даже если их жилье находится в оккупации. Однако недвижимость на оккупированных территориях часто неликвидна, и банк может предложить реструктуризацию долга или отсрочку выплат, рассматривая каждый случай индивидуально.
К слову, сложная ситуация сложилась не только с жильем, оставшимся в захваченном регионе. Ранее мы писали, что украинские банки требуют возвращения кредитов у мелитопольских аграриев, чье имущество захватили оккупанты.
Однако, остается надежда, что правовые вопросы будут урегулированы и тысячи людей будут избавлены от финансового бремени.
