Жилищный кризис на фоне войны: тысячи мелитопольских семей испытывают трудности с арендой жилья
Жилищный кризис на фоне войны: тысячи мелитопольских семей
17 ноября 2025, 13:37 | Автор: Мира Сергеева | Просмотров:
тысячи мелитопольских семей испытывают трудсности с арендой жилья. фото из открытых источников
Украина заканчивает четвертый год полномасштабного вторжения с одним из самых тяжелых жилищных кризисов за все время независимости. К таким выводам пришла Международная организация по миграции ООН, проанализировав разрушения и потребности населения.
За почти четыре года войны тысячи мелитопольских семей были вынуждены уехать, оставив все свое имущество. Кто в европейские страны, кто на подконтрольные Украине территории. Для большинства переселенцев вопрос жилья стал самым болезненным.
По данным Международной организации по миграции ООН, Украина потеряла около 10% своего жилищного фонда. Эти цифры в полной мере ощущают и мелитопольцы, покинувшие город после российского вторжения. На местах оказалось, что помощь от государства ограничена, а собственные ресурсы людей быстро истощаются.
Еесли в первые годы войны выплата пособия для ВПО хотя бы частично компенсировала расходы на аренду квартир. То сегодня же эти средства получают только отдельные самые уязвимые категории переселенцев. Большинство мелитопольцев, оказавшихся на свободной территории, фактически выпали из системы поддержки. При этом арендные цены в больших городах выросли, и теперь даже среднестатистическая семья тратит на жилье половину своих доходов и более.
По данным МОМ, боевые действия уничтожили или повредили свыше 236 тысяч зданий. Более 2,5 миллиона жилых объектов — около десятой части всего довоенного жилья — утратили пригодность или требуют значительных ремонтов. При этом государственный жилищный фонд не способен компенсировать потери: муниципальных помещений критически мало, а частный рынок аренды работает без достаточного контроля со стороны государства.
По оценкам ООН, свои дома были вынуждены покинуть около 10,6 миллиона украинцев. Большая часть из них выехала за границу, однако 3,7 миллиона остаются внутри страны. Именно среди них фиксируется наиболее высокая уязвимость: две трети не справляются с оплатой аренды и вынуждены отдавать больше половины дохода только на аренду жилья.
МОМ подчеркивает, что обеспечение людей стабильным жильем — один из ключевых элементов восстановления. Речь идет не только о временных вариантах, но и о долгосрочных программах, которые включают обучение новым профессиям, трудоустройство и поддержку в интеграции в новые общины. Глава миссии МОМ в Украине Роберт Тернер заявил, что организация рассматривает жилье как базу для устойчивого возвращения к нормальной жизни.
Государственные программы восстановления
В проекте Госбюджета на 2026 год предусмотрены дополнительные ресурсы на поддержку граждан, потерявших жилье из-за войны. Около 45 млрд грн планируется направить на программы жилищной политики. Среди них:
- • 15,8 млрд грн — на программу «еОселя»;
- • 14 млрд грн — на обеспечение жильем переселенцев из оккупированных регионов;
- • 5,7 млрд грн — на выплаты для ветеранов с инвалидностью I и II групп;
- • 6,9 млрд грн — на компенсации в рамках программы «еВідновлення».
Эти средства должны частично компенсировать разрушения и снизить нагрузку на семьи, зависимые от аренды. Однако специалисты отмечают: с учетом масштабов утрат потребности остаются колоссальными, и Украине понадобится многолетняя комплексная политика, чтобы преодолеть последствия войны в жилищной сфере.
Государственные программы, которые должны были стать опорой для людей, фактически не работают. Программа льготных кредитов недоступна для переселенцев с ограниченными доходами — у многих нет средств даже на первоначальный взнос, не говоря уже о ремонте или последующих выплатах. Провалилась и анонсированная государством программа субсидий на аренду жилья. Она предполагала официальное оформление договоров аренды, однако подавляющее большинство арендодателей не захотели регистрировать ФОП и платить налоги. В результате переселенцы из Мелитополя оказались в замкнутом круге: жилье есть только на условиях «в черную», а помощи — только для тех, кто может оформить аренду официально.
Специалисты подчеркивают, что жилищный вопрос для переселенцев из Мелитополя — не временная трудность, а долгосрочный кризис. Многие семьи живут в съемных квартирах уже третий–четвертый год, истощая накопления и вынужденно экономя на базовых нуждах. На этом фоне международные организации говорят о необходимости системной государственной политики: доступного кредитования, расширения социальных гарантий, строительства муниципального жилья и реальной поддержки тем, кто потерял дом из-за войны.
