Гостевые дома Мелитополя попадают в зону эксперимента: штрафы, запреты и риск потери жилья
Гостевые дома Мелитополя попадают в зону эксперимента: штр�
12 июня 2025, 17:41 | Просмотров:
фото из открытых источников
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о контроле над гостевыми домами. Жители Мелитополя, сдающие жильё в аренду, попадают в правовой вакуум: новые требования невыполнимы, а риски — реальны.
Их ждут запреты, штрафы и возможная утрата источника дохода. С начала оккупации захватчики просто отжимали понравившуюся недвижимость. После квартир, домов и магазинов дошла очередь до баз отдыха и гостевых домов на побережье. Со временем их начали «национализировать». Таких объектов — десятки. В марте 2025 года оккупационные власти пошли дальше: нашли способ поставить недвижимость на учёт.
Это касалось не только захваченных баз отдыха, но и частных домов в прибрежных сёлах, сдаваемых летом. Поводом для «эксперимента» выступила партия «Единая Россия». Они предложили регистрировать гостевые дома как гостиницы. Эксперимент решили не откладывать: Путин подписал закон о его запуске. С 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года в оккупированном Мелитополе начнут принудительную «легализацию» гостевых домов.
РИА Пивдень разобрался, чем грозит новый закон владельцам гостевых домов в оккупированном Мелитополе.
- 1. Неучастие — вне закона С 1 января 2026 года посуточную аренду можно будет вести только при регистрации в российском реестре. Но жители Мелитополя не смогут выполнить это требование: доступ к системе либо ограничен, либо невозможен.
- 2. Невидимые владельцы Для «легализации» нужно подтвердить право собственности, статус участка и получить номер классификации. У многих документы украинские, доступа к российским кадастрам нет. Юридически они — «невидимы».
- 3. Один объект на человека Закон запрещает оформлять более одного гостевого дома на одного владельца. Даже если у человека два небольших домика — второй автоматически становится вне закона.
- 4. Риск санкций без права обжалования Контролирующие органы смогут приостановить деятельность или исключить объект за любое нарушение. Обжаловать или устранить претензии жители не смогут — доступа к системе у них нет.
- 5. Невыполнимые условия Требуются дизель-генератор, бойлер, стандарты безопасности и определённый уровень сервиса. В условиях оккупации это практически нереализуемо.
И это уже не говоря о тотальном контроле и налогах, которые, учитывая "наплыв" туристов в оккупации, платить будет попросту не из чего. Как видим, закон создаёт механизм легального отъёма недвижимости: формально — регулирование, по факту — вытеснение законных владельцев в Мелитополе, не говоря уж о тех, кто выехал из оккупации.
